8-963-511-2817
8-963-510-4839, ov30@list.ru
с. Чемал, пер. Торговый,1(2 этаж)
10.12.2015

Что следует знать при покупке жилья

Как получить налоговый вычет при покупке жилья

При покупке квартиры, дома или земельного участка гражданин России может вернуть себе часть денег — получить имущественный налоговый вычет в размере уплаченного подоходного налога.

 

 

Налоговый имущественный вычет при приобретении или строительстве жилой недвижимости предоставляется один раз в жизни и его максимальный размер сейчас равен 2 миллионам рублей. Таким образом, максимальная сумма к возврату составит 260 тысяч рублей. Если квартира куплена в ипотеку, то предусмотрен вычет в размере фактически уплаченных процентов по кредиту – не более 390 тысяч рублей.

Собственник, претендующий на возвращение налогового вычета, должен быть обязательно официально трудоустроен. В противном случае, налог на прибыль оформить будет нельзя.

В некоторых случаях гражданин НЕ МОЖЕТ претендовать на возвращение денег. Во-первых, если сделка совершена между близкими родственниками: супругами, родителями и детьми, братьями и сестрами, а также опекунами и подопечными, а, во-вторых, если приобретенное недвижимое имущество находится за пределами РФ.Кроме того, гражданин не может претендовать на возврат суммы, если купленный или возведенный дом находится, к примеру, на садовом земельном участке, и регистрация права проживания в нем невозможна, поскольку строение не признается жилым.

Есть еще ряд случаев, один из которых возникает, когда заявитель не понес расходы в связи с приобретением жилой недвижимости, поскольку они были полностью покрыты за счет средств работодателя, иных лиц, а также материнского капитала или выплат, предоставленных из средств бюджетной системы РФ.

СПОСОБЫ ПОЛУЧЕНИЯ ВЫЧЕТА. Первый — работодатель не удерживает 13% из зарплаты владельца квартиры, если есть уведомление налогового органа о праве на вычет.Способ второй — через налоговый орган путем подачи декларации о доходах по форме 3-НДФЛ.Однако независимо от того, какой будет выбран способ, в налоговый орган подается определенный пакет документов, поскольку именно налоговая принимает решение о выплате вычета.

 При подготовке статьи использованы материалы сайта www.riarealty.ru

    Добавить комментарий
    Введите код с картинки
    Необходимо согласие на обработку персональных данных