8-963-510-4839
8-903-956-0501, 8-903-956-0504, 8-963-511-2817, ov30@list.ru
Республика Алтай, с. Чемал, п. Торговый,1(2 этаж)

ваши вопросы

Задать свой вопрос Вы можете через форму обратной связи

или отправив смс на телефон !

Больше полезной информации найдете в нашей группе Вконтакте!

 

Я покупаю земельный участок. Могу ли я оформить бесплатный лес на строительство?

В Республике Алтай на один земельный участок (именно на участок, а не на его владельца) можно единовременно выписать 100 кубометров древесины для строительства.
Лес выделяется в виде деляны для вырубки, которую можно произвести своими силами или обратиться за помощью к специализированным фирмам. 
За выделением деляны и разрешением на вывоз леса необходимо обратиться в Лесхоз.

 

Какие документы нужно предоставить, чтобы продать участок/дом?

1. Свидетельство о государственной регистрации права либо договор аренды.
2. Кадастровый паспорт объекта.
3. Паспорт гражданина РФ.

 

Если я уже нашел дом, который хочу купить, можете ли вы проверить, чтобы у него документы были в порядке?

Конечно, мы поможем Вам проверить правоустанавливающие  документы и отсутствие запретов и ограничений на продажу недвижимости  и подготовим полный пакет для сдачи в УФРС. При необходимости, обеспечим безопасность рассчетов между Вами и продавцом.

 

Могу ли я купить не весь участок (если он большой), а только его часть?

Все зависит от того, какой именно участок Вас интересует (в черте села или сельхозназначения) и готов ли собственник делить его.
Для выделения части участка необходимо будет заключить предварительный договор купли-продажи, внести предоплату и провести межевые работы.

Другой вариант - стать участником общедолевой собственности.

Наши специалисты помогут полностью сопроводить вашу сделку, от переговоров с собственником и до оформления Вашей части участка в собственность.

 

Здравствуйте, у меня умер отец, наследники - я и брат. Что делать, чтобы получить наследство?

Вам необходимо сразу пойти к нотариусу и открыть наследственное дело.

Вступить в права наследования Вы сможете через 6 месяцев со дня смерти.

Для открытия наследственного дела потребуется предоставить следующие документы:
1. Свидетельство о смерти.
2. Документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, свидетельство о браке)
3. Справка из сельской администрации, где был постоянно зарегистрирован умерший и где он постоянно проживал до дня смерти и кто с ним был постоянно зарегистрирован и постоянно проживал (обязательно за подписью главы администрации с проставлением гербовой печати).

Далее, в зависимости от состава наследуемого имущества и количества наследников, необходимо будет собрать определенный набор документов и оплатить госпошлины.

Агентство недвижимости «Фортуна» может взять на себя всю работу по формированию пакета документов на наследство. Позвоните по тел. 8 963 511 28 17 и получите индивидуальную консультацию!

 

Как продать дом, если в числе собственников есть ребенок?

В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса РФ и ст. 26, 28, 37 Гражданского кодекса РФ, сделки с недвижимостью, зарегистрированной на детей, проходятся под контролем органов опеки и попечительства.
Вы должны первым делом обратиться в ООП в случае:

  • Продажи жилой недвижимости (отчуждение собственности).
  • Обмена жилья: комнаты, квартиры, дома на другое жилье.
  • Передачи жилой недвижимости в залог, в том числе при оформлении кредита или ипотеки.
  • Аренды части квартиры или дома, на территории которой проживает несовершеннолетний.
  • Деления долей в квартире или доме после приватизации (общая собственность).

Разрешение будет выдано только в случае, если сделка приводит к выгоде несовершеннолетнего, например, к улучшению его жилищных условий, либо к мене имеющегося недвижимого имущества на более лучшее по различным характеристикам.
Здесь нужно понимать, что взамен одного объекта недвижимого имущества непременно должен быть
предоставлен другой, просто продать или обменять с доплатой дом, гараж, участок или дачу нельзя.

Важно помнить, что сделки по отчуждению одного и приобретению другого имущества должны совершаться одновременно и параллельно.

Прежде чем действовать, обратитесь к специалистам по недвижимости и в органы опеки и попечительства за подробной консультацией.

 

 

 

 

    Создание сайтов